Naše služby
- Úvodní konzultace zdarma v kanceláři, po domluvě v nemovitosti
- Doporučení vhodné prodejní ceny a její budoucí vývoj
- Zpracování analýzy cen prodaných nemovitostí v blízkém okolí podle cenové mapy (údaje z katastru nemovitostí)
- Určení obvyklé ceny nemovitostí pro dědické řízení
- Zajištění plachet a vhodných cedulí na nemovitost s označením NA PRODEJ/ K PRONÁJMU s kontaktem na RK
- Nakreslení půdorysu bytu nebo domu podle podkladů a kontroly na místě (pomůže při pronájmu i prodeji)
- Poradenství s přípravou nemovitostí k pronájmu, k prodeji
- Zajištění videoprohlídky nemovitosti a okolí domu, bytu, zahrady..v případě větších nemovitostí pomocí dronu
- Kvalitní nafocení nemovitosti s cílem vzbudit pravdivé a kladné emoce všech klientů
- Zajištění vizualizací budoucího stavu nemovitostí, vybavení bytů k pronájmu aj.
- Oslovení poptávajících klientů, kteří se na nás a kolegy průběžně obracejí
- Zajištění a kontrola dokumentů k nemovitosti (list vlastnictví, katastrální mapa, prohlášení vlastníka)
- Domlouvání prohlídek na inzerovaných nemovitostech, zpětná vazba po prohlídce prodávajícím
- Poradenství při koupi nemovitostí - stavební posouzení, kontrola dokumentů, návratnost investice
- Účast na prohlídkách nemovitostí (i s jinými realitními kancelářemi) - pomoc kupujícím klientům
- Poradenství a pomoc při řešení dělení pozemků, zajištění geometrického plánu, souhlasu stavebního úřadu
- Prověření informací o možnostech výstavby na stavebním úřadě, zjištění historie nemovitosti v archivu stavebního úřadu
- Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) při prodeji budovy, prodeji nebo pronájmu bytu
- Zajištění vhodného financování, spolupráce s finančními poradci klientů
- Zajištění podkladů pro znalce banky
- Příprava Rezervační smlouvy se složením rezervačního poplatku od kupujícího, nájemce
- Příprava smluvních dokumentů ve spolupráci s prověřenými advokátními kancelářemi
- Poradenství, příp. příprava nájemních smluv na byty
- Pomoc při uzavírání dodatků ke smlouvě o nájmu, vyúčtování záloh na služby
- Zajištění advokátní úschovy na složení kupní ceny a její vypořádání
- Objasnění dokumentů pro katastr nemovitostí
- Pomoc při předání nemovitosti a rady k přehlášení energií na nového majitele
- Další služby podle dohod s klienty
Upozornění ve smyslu zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele:
Dojde-li ke sporu, má spotřebitel právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení jsou uvedeny na stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.
