Naše služby
- Úvodní konzultace a prohlídka nemovitosti
- Určení reálné tržní ceny nemovitosti a doporučení vhodné přípravy nemovitosti na prodej/pronájem
- Určení obvyklé ceny nemovitostí pro dědické řízení
- Zajištění plachet na nemovitost s označením NA PRODEJ/ K PRONÁJMU s kontaktem na RK
- Oslovení poptávajících klientů, kteří se na nás a kolegy průběžně obracejí
- Shromáždění aktuálních potřebných dokumentů k nemovitosti (list vlastnictví, katastrální mapa)
- Vyhotovení prezentace nemovitosti na internet, zajištění spolupráce s dalšími realitními kancelářemi
- Jednání a doporučení k reálné kupní ceně v průběhu prodeje/koupě nebo pronájmu nemovitosti
- Organizace prohlídek na inzerovaných nemovitostech, zpětná vazba po prohlídce prodávajícím
- Poradenství při koupi nemovitostí - stavební posouzení, kontrola dokumentů, návratnost investice
- Účast na prohlídkách nemovitostí (i s jinými realitními kancelářemi) - pomoc kupujícím klientům
- Poradenství a pomoc při řešení dělení pozemků, zajištění geometrického plánu, souhlasu stavebního úřadu
- Prověření informací o možnostech výstavby na stavebním úřadě, zjištění historie nemovitosti v archivu stavebního úřadu
- Zajištění vhodného financování, spolupráce s finančními poradci klientů
- Zajištění znaleckých posudků pro banku i finanční úřad
- Příprava rezervační dohody se složením rezervačního poplatku od kupujícího, nájemce
- Příprava smluvních dokumentů ve spolupráci s prověřenými advokátními kancelářemi
- Poradenství, příp. příprava nájemních smluv na byty a nebytové prostory
- Zajištění jistotních účtů, advokátních či notářských úschov
- Doručení všech potřebných dokumentů do podatelny katastru nemovitostí k zaregistrování prodeje
- Pomoc při předání nemovitosti a rady k přehlášení energií na nového majitele
- Pomoc při vyplnění a podání daňového přiznání, doprovod na finanční úřad, dořešení daně z nemovitosti
- Další služby podle dohod s klienty (jednání se spolumajiteli, majiteli sousedních nemovitostí aj.)
